Veckobrev 43/11
28/10 2011
Presiderande Joakim Westberg
Antal närvarande: 29 medlemmar
Klubbärenden: En beställningslista för julkort skickades runt.
Dagens program:
Föredragshållare: Håkan Sterner och Kurt Jansson, samhällsbyggnadssektorn, Eksjö kommun
Ämne: Den nya plan- och bygglagen
Håkan och
Kurt informerade om den nya plan- och bygglagen som trädde i kraft 2011-05-02,
särskilt i de delar som berör bygglovprocessen.
|
Lovpliktiga åtgärder är |
|
|
• |
Bygga nytt och bygga till |
| • | Ändra byggnaders användningssätt |
| • | Inreda ny bostad eller ny lokal för exempelvis handel |
| • | Uppföra plank, mur eller staket |
| • | Ändra byggnadens yttre utseende |
| • | Anläggningar enligt förteckning i Plan- och byggförordningen |
| • | Skyltar och ljusanordningar |
| • | Marklov och rivningslov |
Vissa åtgärder kräver inte bygglov men är anmälningspliktiga.
Den nya byggprocessen innebär förstärkt kontroll och tillsyn.
När bygglov beviljats, genomförs ett tekniskt samråd. En kontrollplan upprättas. Därefter lämnas startbesked. Ett bygge får inte påbörjas förrän startbesked lämnats. Under bygget ska minst ett arbetsplatsbesök genomföras, där man följer upp att kontrollplanen följs. Slutligen genomförs slutsamråd och slutbesked utfärdas. Ett bygge får inte tas i bruk förrän slutbesked erhållits. Om man tar det i bruk före slutbesked utdöms sanktionsavgift.
En kontrollansvarig ska alltid utses i bygglovärenden. Ytterst är det dock fortfarande byggherren som är ansvarig för byggprojektet.
Lov och förhandsbesked vinner numera laga kraft, vilket inte gällt tidigare.
Slutligen betonar Håkan och Kurt att man alltid bör kontakta någon av dem om man ska göra någon byggnadsåtgärd för att få besked om bygglov eller anmälan krävs.
Paul Hultberg